Maison à vendre AUVERS LE HAMON €119 000.00 ** - Réf.13931

Maison à vendre AUVERS LE HAMON (72300) - €119 000.00 **


89 M² de surface

606 M² de terrain

4 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

EXCLUSIVITE : VIAGER OCCUPE F. 93 ANS Très beau pavillon de plain-pied de 2017 de plus de 88 m² offrant une grande pièce de vie lumineuse de 47 m², deux chambres, salle d'eau, wc, cellier, garage. Combles aménageables. D'une valeur "occupé" de 166.000€ €, vous faites l'acquisition de ce bien en payant un bouquet de 119.000 € puis une rente mensuelle de 660 €. En cas de libération anticipée du bien par la venderesse, la rente sera majorée de 25,25 %. L'avis du spécialiste : un investissement éthique et socialement responsable DPE ANCIENNE VERSION

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72300
  • Ville
    AUVERS LE HAMON

Aspects financiers

  • Prix
    119000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    555 EUR

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface aménageable
    32 m2 environ
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    606 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2017
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    364 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    65 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/11/2013
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 364€ au 01/11/2013 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Julien PORTAIS
Julien PORTAIS, Conseiller en Immobilier, Expert immobilier
Passionné par son métier, avide de donner satisfaction à nos clients, Julien, en plus d'être le spécialiste chez MARTEAU IMMOBILIER des transactions en VIAGER, assure désormais la direction juridique de notre réseau. Il mettra toutes ses compétences au service de la satisfaction Clients.
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Marteau immobilier - Le Mans Nord
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Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Le Mans Nord | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 Rue de Carnac - 72190 COULAINES | Siret : 35409112600061 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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