Maison

Exclusivité Maison à vendre ST VINCENT DU LOROUER (72150) - 103 100 € **

69 M² de surface

1586 M² de terrain

4 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

PROCHE GRAND LUCE : EN EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR. Vous aimez le calme, la nature, le charme, venez découvrir cette jolie maison de campagne exposée sud. Elle se compose d'une belle pièce de vie, deux chambres. Les combles sont aménageables. De plus, dépendances d'environ 100m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de plus de 1500m². L'avis du spécialiste : Bien intéressant pour primo-accédants ou investissement locatif !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72150
Ville
ST VINCENT DU LOROUER

Aspects financiers

Prix
103100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
69.01 m2
Surface séjour
36.37 m2
Surface terrain
1586 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Cave(s)
1
Commentaires internet
fibre

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
265 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
259 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3020 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Jacqueline JACQUEMART, Agent commercial, Conseillère en Immobilier

RSAC LE MANS 519887822

Les communes de Mansigné, Mayet, Château du Loir, Le Lude, La Flèche, Ecommoy n'ont plus de secret pour Jacqueline. Elle a une parfaite connaissance de ce micro marché et saura ainsi vous conseiller dans vos projets de vente ou d'achat sur ce secteur.

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Véronique COURVOISIER, assistant(e) commercial(e)

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Exclusivité Maison à vendre ST VINCENT DU LOROUER 103 100 € ** - Réf.13926