Maison Le Mans 5 pièce(s) 78.23 m2

Maison à vendre LE MANS (72100) - 156 150 € **

78 M² de surface

209 M² de terrain

5 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE !! Situé dans le secteur LES MAILLETS au Mans, cette maison est idéalement située à proximité de la ligne de tramway. Marteau Immobilier, vous propose ce nouveau bien comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour, ainsi qu'une véranda offrant un accès direct au jardin. A l'étage : vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. Garage, cave. Ne manquez pas cette opportunité !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72100
Ville
LE MANS

Aspects financiers

Prix
156150 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Surfaces

Surface
78.23 m2
Surface terrain
209 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Style
Maison de ville
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
253 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Jean-François OGER, Conseiller en Immobilier

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Maison à vendre LE MANS 156 150 € ** - Réf.13918