Maison Savigne L Eveque 4 pièce(s) 90 m2

Maison à vendre SAVIGNE L EVEQUE (72460) - 249 900 € **

90 M² de surface

512 M² de terrain

4 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

Maison de plain-pied des années 1970, entièrement rénovée avec goût. Une entrée amenant à une cuisine aménagée, ouverte sur une belle pièce de vie avec baie vitrée pour l'accès à la terrasse. Venez découvrir cette jolie suite parentale avec dressing et baignoire. De l'autre côté de la maison, deux autres chambres avec une salle d'eau complète le coin nuit. Et pour terminer une arrière-cuisine faisant office de buanderie et un garage avec porte électronique. Côté jardin, vous profiterez d'une piscine semi-enterrée, d'un jardin entièrement clos, exposé sud, et d'une terrasse, avec peu de vis à vis. Double vitrage, volets électriques, poêle à granulés, et radiateur d'appoint. Proche des commodités et des écoles. Une visite s'impose!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
249900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
657 EUR

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
29 m2
Surface terrain
512 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Poêle à granulés

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/04/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/11/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2100€. Pour la date de référence 01/11/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Kévin THOMMERET, Agent commercial

RSAC LE MANS 525100509

Sa détermination et sa connaissance du secteur local font de Kevin un véritable professionnel de l'immobilier, en particulier sur le secteur RIVE DROITE et les communes de La chapelle St aubin, La Milesse, Aigné, Saint Saturnin....

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Maison à vendre SAVIGNE L EVEQUE 249 900 € ** - Réf.13909