Maison Yvre L Eveque 5 pièce(s) 91.65 m2

Exclusivité Maison à vendre YVRE L EVEQUE (72530) - 245 800 € **

91 M² de surface

5 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

A VENDRE EN EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR par Marteau Immobilier !! Ce pavillon de plain-pied sur sous-sol enterré est situé en plein coeur d'Yvré-l'Evêque, offrant un accès facile aux commerces et aux écoles à pied. Cette maison comprend un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau et un terrain entièrement clôturé. L'avis du spécialiste : Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72530
Ville
YVRE L EVEQUE

Aspects financiers

Prix
245800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
990 EUR

Surfaces

Surface
91.65 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1978
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Conduit existant

Autres

Cave(s)
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/10/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR

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Exclusivité Maison à vendre YVRE L EVEQUE 245 800 € ** - Réf.13877