Maison

Maison à vendre LE MANS (72100) - €172 000.00 **

84 M² de surface

252 M² de terrain

5 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

A VENDRE LE MANS SUD Venez découvrir cette charmante maison de quartier rénovée proposant une entrée menant à un spacieux salon séjour traversant et sa cuisine aménagée équipée, WC et placard. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau récente. Un garage et coin atelier complètent ce bien donnant accès directement à un jardin clos avec sa terrasse pour profiter des beaux jours. Commerces, écoles et transports à proximité.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72100
Ville
LE MANS

Aspects financiers

Prix
172000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
84 m2
Surface terrain
252 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Habitable
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
38 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Dorothée AUBRY, Agent commercial, Conseillère en Immobilier

RSAC LE MANS 949 848 279

Appliquée et réfléchie, Dorothée est déterminée à donner satisfaction à ses clients vendeur et acquéreurs. Vous pouvez lui attribuer toute votre confiance.

Voir ses autres biens

Valérie Chantoiseau, assistant(e) commercial(e)

Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.

Votre prénom *

Votre nom *

Votre E-mail *

Votre téléphone *

Votre message

Veuillez cocher la case

* Information obligatoire

Marteau immobilier Centre

Téléphone : 02.43.24.64.02

Plan d'accès

Voir les autres biens de l'agence

Estimer / vendre un bien

Vous souhaitez des informations concernant les démarches pour vendre votre bien, convenir d'un RDV ou faire une estimation gratuite de votre bien...

être appelé

Vous souhaitez des informations sur un bien, convenir d'un RDV pour une visite ou faire estimer votre bien, nous vous appelons selon vos souhaits...

Visiter un bien

Vous souhaitez convenir d'un RDV afin de réaliser une ou plusieurs visites, nous sommes à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet...

MARTEAU IMMOBILIER : IMMOBILIER LE MANS : a vendre - vente - acheter - ach maison le mans 72100 5 pièce(s) 84 m2 - Marteau immobilier Centre | MARTEAU IMMOBILIER Maisons A vendre Maison le mans , Maisons A vendre Maison rouillon , Maisons A vendre Maison le mans , Maisons A vendre Maison change , Maisons A vendre Maison coulaines , Maisons A vendre Maison arnage A VENDRE LE MANS SUD Venez découvrir cette charmante maison de quartier rénovée proposant une entrée menant à un spacieux salon séjour traversant et sa cuisine aménagée équipée, WC et placard. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau récente. Un garage et coin atelier complètent ce bien donnant accès directement à un jardin clos avec sa terrasse pour profiter des beaux jours. Commerces, écoles et transports à proximité. -

Maison à vendre LE MANS €172 000.00 ** - Réf.13875