A VENDRE ! Maison

Exclusivité Maison à vendre LE MANS (72000) - 167 300 € **

86 M² de surface

147 M² de terrain

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE ! LE MANS - secteur La Madeleine EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR Maison de 4 pièces d'environ 87m², rare sur le secteur. Elle se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine et WC au premier étage puis de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC au deuxième étage. Grand garage et grenier. Cette maison est très bien entretenue. Avis du spécialiste : Cette maison n'attend que vous pour être remis aux goûts du jour !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS

Aspects financiers

Prix
167300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1110 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
86.84 m2
Surface terrain
147 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1969
Vis à Vis
Oui
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
269 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
263 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1870 EUR

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Exclusivité Maison à vendre LE MANS 167 300 € ** - Réf.13775