Maison Le Mans Jardin des Plantes

Maison à vendre LE MANS (72000) - 395 000 € **

131 M² de surface

174 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

Jolie Maison de 135 m2 entièrement rénovée au goût du jour. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, une grande cuisine avec une verrière, une grande pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, un grand placard et des WC. Au 1er étage : une suite avec une salle d'eau et des dressings, une grande chambre, une salle de bain avec double vasque et des WC donnant accès à une terrasse. Au 2 ème étage : deux chambres, un wc avec lave-mains, un grenier. 3 caves complètent ce bien. A visiter absolument !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS

Aspects financiers

Prix
395000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1307 EUR

Surfaces

Surface
131 m2
Surface terrain
174 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2023
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Anne JEHANNO, Agent commercial, Conseillère en Immobilier

RSAC LE MANS 792077729

Petits ou grands projets avec la gamme PREMIUM, Anne aime, avant tout, ses clients et veut obtenir leur satisfaction. Son énergie, son enthousiasme feront de votre aventure immobilière un moment inoubliable !

Voir ses autres biens

Marjorie HALLOIN, assistant(e) commercial(e)

Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.

Votre prénom *

Votre nom *

Votre E-mail *

Votre téléphone *

Votre message

Veuillez cocher la case

* Information obligatoire

Marteau immobilier Centre

Téléphone : 02.43.24.64.02

Plan d'accès

Voir les autres biens de l'agence

Estimer / vendre un bien

Vous souhaitez des informations concernant les démarches pour vendre votre bien, convenir d’un RDV ou faire une estimation gratuite de votre bien...

être appelé

Vous souhaitez des informations sur un bien, convenir d'un RDV pour une visite ou faire estimer votre bien, nous vous appelons selon vos souhaits...

Visiter un bien

Vous souhaitez convenir d'un RDV afin de réaliser une ou plusieurs visites, nous sommes à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet...

MARTEAU IMMOBILIER : IMMOBILIER LE MANS : a vendre - vente - acheter - ach maison le mans 72000 6 pièce(s) 131 m2 - Marteau immobilier Centre | MARTEAU IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons le mans , Maisons A vendre Maisons le mans , Maisons A vendre Maisons change , Maisons A vendre Maisons parigne l eveque , Maisons A vendre Maisons arnage , Maisons A vendre Maisons coulaines Jolie Maison de 135 m2 entièrement rénovée au goût du jour. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, une grande cuisine avec une verrière, une grande pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, un grand placard et des WC. Au 1er étage : une suite avec une salle d'eau et des dressings, une grande chambre, une salle de bain avec double vasque et des WC donnant accès à une terrasse. Au 2 ème étage : deux chambres, un wc avec lave-mains, un grenier. 3 caves complètent ce bien. A visiter absolument ! -

Maison à vendre LE MANS 395 000 € ** - Réf.13768