A VENDRE !! Maison Parigne L Eveque 6 pièce(s) 215.55 m2

Maison à vendre PARIGNE L EVEQUE (72250) - 260 000 € **

215 M² de surface

6 Pièces

3 Chambres

A VENDRE !! Découvrez cette nouvelle opportunité avec Marteau Immobilier à Parigné-l'Évêque, une commune dynamique offrant tous les services essentiels à portée de main, tels que des écoles, des collèges, des commerces, des cabinets médicaux et des associations sportives et culturelles. De plus, elle se situe à seulement 4 kilomètres de l'autoroute, facilitant ainsi vos déplacements. Cette maison de caractère est idéalement située en hypercentre, juste au pied du marché local, et dispose d'un vaste jardin. Elle se compose de deux salons, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de quatre chambres dont une de plus de 40 m², d'un bureau et de deux salles de bains. De plus, une dépendance attenante offre la possibilité de la transformer en une chambre supplémentaire, un gîte ou même une maison d'hôtes. Cette propriété est parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux qui souhaitent investir dans une maison d'hôtes prospère. C'est un véritable coup de coeur, alors ne tardez pas à planifier votre visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72250
Ville
PARIGNE L EVEQUE

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1120 EUR

Surfaces

Surface
215.55 m2

Extérieur

Style
Maison de ville
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Cuisine
Nue
Mode Chauffage
Bois
Cheminée
Foyer ouvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/06/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3040 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Jean-François OGER, Conseiller en Immobilier

Son enthousiasme à vous donner satisfaction fait de Jean-François un professionnel en qui vous pouvez indéniablement confier votre projet de vente ou d'achat. Vous ne pourrez être qu'en confiance ensemble.

Voir ses autres biens

Aline BÉATRIX, assistant(e) commercial(e)

Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.

Votre prénom *

Votre nom *

Votre E-mail *

Votre téléphone *

Votre message

Veuillez cocher la case

* Information obligatoire

Marteau Immobilier Yvré l'Evêque

Téléphone : 02.85.85.60.30

Plan d'accès

Voir les autres biens de l'agence

Estimer / vendre un bien

Vous souhaitez des informations concernant les démarches pour vendre votre bien, convenir d’un RDV ou faire une estimation gratuite de votre bien...

être appelé

Vous souhaitez des informations sur un bien, convenir d'un RDV pour une visite ou faire estimer votre bien, nous vous appelons selon vos souhaits...

Visiter un bien

Vous souhaitez convenir d'un RDV afin de réaliser une ou plusieurs visites, nous sommes à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet...

MARTEAU IMMOBILIER : IMMOBILIER PARIGNE L EVEQUE : a vendre - vente - acheter - ach maison parigne l eveque 72250 6 pièce(s) 215.55 m2 - Marteau Immobilier Yvré l'Evêque | MARTEAU IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons le mans , Maisons A vendre Maisons le mans , Maisons A vendre Maisons change , Maisons A vendre Maisons parigne l eveque , Maisons A vendre Maisons arnage , Maisons A vendre Maisons coulaines A VENDRE !! Découvrez cette nouvelle opportunité avec Marteau Immobilier à Parigné-l'Évêque, une commune dynamique offrant tous les services essentiels à portée de main, tels que des écoles, des collèges, des commerces, des cabinets médicaux et des associations sportives et culturelles. De plus, elle se situe à seulement 4 kilomètres de l'autoroute, facilitant ainsi vos déplacements. Cette maison de caractère est idéalement située en hypercentre, juste au pied du marché local, et dispose d'un vaste jardin. Elle se compose de deux salons, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de quatre chambres dont une de plus de 40 m², d'un bureau et de deux salles de bains. De plus, une dépendance attenante offre la possibilité de la transformer en une chambre supplémentaire, un gîte ou même une maison d'hôtes. Cette propriété est parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux qui souhaitent investir dans une maison d'hôtes prospère. C'est un véritable coup de coeur, alors ne tardez pas à planifier votre visite ! -

Maison à vendre PARIGNE L EVEQUE 260 000 € ** - Réf.13757