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Maison à vendre LE MANS 150 900 € ** - Réf.13716

Maison à vendre LE MANS (72000) - 150 900 € **


67 M² de surface

263 M² de terrain

5 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

A VENDRE ! LE MANS : Vous cherchez le bijou immobilier parfait au Mans ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette magnifique Mancelle est située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à seulement quelques pas de la gare et de l'arrêt de tramway, vous offrant une mobilité incomparable. Elle vous offre deux chambres, double garage et jardin. Cette Mancelle est une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette maison !

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    150900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface terrain
    263 m2

Extérieur

  • Style
    Maison de ville

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    557 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    508 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    109 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3110 EUR
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Sylvia VITRAS
Sylvia VITRAS, Conseillère en Immobilier
Avec passion Sylvia mettra toute son énergie pour répondre à vos attentes, vos recherches afin de concrétiser votre projet de vente ou d'achat. Vous pourrez faire confiance à Sylvia et à ses 10 ans d'expérience en immobilier.
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Lou DELLUC, assistant(e) commercial(e)
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Marteau Immobilier Le Mans Sud
Téléphone : 02.43.50.24.40
Plan d'accès
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Le Mans Sud | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 182 Avenue du Docteur Jean Mac - 72100 LE MANS | Siret : 35409112600053 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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