Maison à vendre BESSE SUR BRAYE €259 000.00 ** - Réf.13705

Maison à vendre BESSE SUR BRAYE (72310) - €259 000.00 **


206 M² de surface

3315 M² de terrain

8 Pièces

4 Chambres

3 SDB/SDE

A VENDRE, Bessé sur Braye. Venez déposer vos valises dans cette charmante demeure d'environ 200 m², comprenant de beaux espaces avec 4 chambres, un grand salon d'environ 50m² avec une grande cheminée à foyer ouvert en pierre de tuffeau, une grande cuisine/salle à manger d'environ 30m², tomettes, poutres apparentes, hauteur sous-plafond, escalier en marbre vous séduirons. Vous disposerez de plusieurs salles d'eau et WC indépendants. Garage, carport, le tout sur un terrain arboré et verdoyant d'environ 3 000m². Venez découvrir cette maison d'exception, elle est faite pour vous !

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72310
  • Ville
    BESSE SUR BRAYE

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1366 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    206.88 m2
  • Surface terrain
    3315 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Style
    Propriété de campagne
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3570 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Aurélie ROUSSEAU
Aurélie ROUSSEAU, Agent commercial, Conseillère en Immobilier
RSAC LE MANS 921475133
Aurélie, spécialiste des secteurs SUD du MANS, en particulier du Grand Lucé, Tresson, Challes et ses environs, mettra toutes ses connaissances à votre service. Sa connaissance du marché immobilier local est son plus grand atout.
Nina ROCHER, assistant(e) commercial(e)
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Marteau immobilier - Parigné-l'Évêque
Téléphone : 02.43.14.14.98
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Parigné-l'Évêque | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 avenue du Docteur Gallouedec - 72250 PARIGNE L'EVEQUE | Siret : 35409112600087 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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