Maison Rouesse Fontaine

Maison à vendre ROUESSE FONTAINE (72610) - 274 219 € **

166 M² de surface

6291 M² de terrain

7 Pièces

3 Chambres

A VENDRE ! Maison de campagne d'environ 170m² dans un cadre bucolique comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une salle d'eau, WC, une buanderie, un salon d'été. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres et un bureau. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec piscine ainsi qu'un terrain de plus de 6000m².

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72610
Ville
ROUESSE FONTAINE

Aspects financiers

Prix
274219 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
701 EUR

Surfaces

Surface
166.88 m2
Surface terrain
6291 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1867
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Commentaires internet
fibre

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2970 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Morgane CHURIN, Conseillère en Immobilier

Son tempérament calme et réfléchi vous rassureront dans votre recherche. Spécialisée sur le secteur de Sillé le Guillaume et ses alentours, Morgane, avec intégrité et professionnalisme vous donnera satisfaction.

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Maison à vendre ROUESSE FONTAINE 274 219 € ** - Réf.13702