Maison Spay 4 pièce(s) 81.06 m2

Maison à vendre SPAY (72700) - 165 000 € **

81 M² de surface

646 M² de terrain

4 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

SPAY : Pavillon individuel d'environ 80m² entièrement rénovée offrant salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée neuve, grande salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 belles chambres, véranda chauffée, le tout sur une parcelle de plus de 640m² close. Cave en sous-sol. ce pavillon offre un cadre de vie confortable et moderne, tout en étant proche de toutes les commodités. Belle opportunité !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72700
Ville
SPAY

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
817 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
81.06 m2
Surface séjour
15.4 m2
Surface terrain
646 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/08/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
98 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Céline PAPIN, Agent commercial, Conseillère en Immobilier

RSAC LE MANS 424509875

Les communes de Voivres, Louplande, Etival, St Georges du Bois, Fay, Coulans sur Gee et alentours sont le "terrain de jeu" de Céline. A la fois conseillère et efficace négociatrice, Céline a une parfaite connaissance de ce micro marché.

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Maison à vendre SPAY 165 000 € ** - Réf.13688