A VENDRE ! Maison avec une chambre de plain-pied à Coulaines

Exclusivité Maison à vendre COULAINES (72190) - 177 000 € **

90 M² de surface

110 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

A VENDRE ! COULAINES : EXCLUSIVITÉ CLÉ D'OR !! A 15 minutes à pied du centre-ville du Mans, maison de quatre chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau, garage indépendant, jardin. Au calme, proche des transports, des écoles et commerces.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72190
Ville
COULAINES

Aspects financiers

Prix
177000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90.33 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrain
110 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Habitable
Style
Maison de ville
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Habitable en l'état

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
304 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
298 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2410 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Thierry CALDRAY, Conseiller en Immobilier

Négociateur hors pair depuis plus de 15 ans chez MARTEAU IMMOBILIER, Thierry met toute son énergie pour négocier au mieux les intérêts de nos vendeurs et acquéreurs. Il est d'une redoutable efficacité au service de nos clients.

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Exclusivité Maison à vendre COULAINES 177 000 € ** - Réf.13674