A VENDRE !! Maison Brette Les Pins 6 pièce(s) 133.84 m2

Maison à vendre BRETTE LES PINS (72250) - 235 000 € **

133 M² de surface

712 M² de terrain

7 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE !! BRETTE LES PINS. Au calme, en impasse, Marteau immobilier vous propose ce pavillon de plus de 130m² comprenant au RDC : vaste salon-séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée, chambre, bureau et salle d'eau. A l'étage : mezzanine, deux spacieuses chambres de plus de 15m², bureau. Garage en sous-sol avec buanderie et cave. Le tout sur une parcelle d'env. 700m², entièrement clos et arboré. Produit coup de coeur, à visiter sans tarder !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72250
Ville
BRETTE LES PINS

Aspects financiers

Prix
235000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1378 EUR

Surfaces

Surface
133.84 m2
Surface terrain
712 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1978
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Insert

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/08/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Jean-François OGER, Conseiller en Immobilier

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Maison à vendre BRETTE LES PINS 235 000 € ** - Réf.13648