A VENDRE !! Maison Le Mans 4 pièce(s) 86 m2

Maison à vendre LE MANS (72000) - 219 350 € **

86 M² de surface

188 M² de terrain

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE ! Le Mans - Secteur Les Ardriers (Maison 3 chambres) Peu fréquent (Construction de 2005) et Idéalement situé, votre passeur en immobilier souhaite vous charmer avec l'atmosphère accueillante de ce salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée. L'étage offre 3 chambres avec pour votre confort une salle de bain et un WC séparé. L'extérieur tout aussi agréable propose une terrasse ainsi qu'un petit jardin pour créer votre petit coin de nature. De plus, un garage vient compléter ce bien. Vous êtes en quête d'un toit chaleureux et fonctionnel ? Votre passeur en immobilier est à votre disposition pour vous présenter cette opportunité rare.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS

Aspects financiers

Prix
219350 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
770 EUR
Taxe Foncière
1000 EUR

Surfaces

Surface
86 m2
Surface terrain
188 m2

Extérieur

Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Eric LOUIS, Agent commercial, Conseiller en Immobilier

RSAC LE MANS 401316732

Expérimenté et formé aux outils du réseau Marteau Immobilier, Eric saura vous apporter toute son expertise au service de votre projet d'achat et de vente. Son sérieux et son professionnalisme ne pourront que vous rassurer dans votre aventure immobilière.

Voir ses autres biens

Marjorie HALLOIN, assistant(e) commercial(e)

Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.

Votre prénom *

Votre nom *

Votre E-mail *

Votre téléphone *

Votre message

Veuillez cocher la case

* Information obligatoire

Marteau immobilier Centre

Téléphone : 02.43.24.64.02

Plan d'accès

Voir les autres biens de l'agence

Estimer / vendre un bien

Vous souhaitez des informations concernant les démarches pour vendre votre bien, convenir d’un RDV ou faire une estimation gratuite de votre bien...

être appelé

Vous souhaitez des informations sur un bien, convenir d'un RDV pour une visite ou faire estimer votre bien, nous vous appelons selon vos souhaits...

Visiter un bien

Vous souhaitez convenir d'un RDV afin de réaliser une ou plusieurs visites, nous sommes à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet...

MARTEAU IMMOBILIER : IMMOBILIER LE MANS : a vendre - vente - acheter - ach maison le mans 72000 4 pièce(s) 86 m2 - Marteau immobilier Centre | MARTEAU IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons le mans , Maisons A vendre Maisons le mans , Maisons A vendre Maisons change , Maisons A vendre Maisons parigne l eveque , Maisons A vendre Maisons arnage , Maisons A vendre Maisons le grand luce A VENDRE ! Le Mans - Secteur Les Ardriers (Maison 3 chambres) Peu fréquent (Construction de 2005) et Idéalement situé, votre passeur en immobilier souhaite vous charmer avec l'atmosphère accueillante de ce salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée. L'étage offre 3 chambres avec pour votre confort une salle de bain et un WC séparé. L'extérieur tout aussi agréable propose une terrasse ainsi qu'un petit jardin pour créer votre petit coin de nature. De plus, un garage vient compléter ce bien. Vous êtes en quête d'un toit chaleureux et fonctionnel ? Votre passeur en immobilier est à votre disposition pour vous présenter cette opportunité rare. -

Maison à vendre LE MANS 219 350 € ** - Réf.13613