Maison Monce En Belin 7 pièce(s) 145 m2

Maison à vendre MONCE EN BELIN (72230) - 334 845 € **

145 M² de surface

3480 M² de terrain

7 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

4 Parking/garage

A 10 MINUTES DU MANS : Situé sur une parcelle de 3 480 m², ce pavillon traditionnel en excellent état offre de nombreux avantages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée de qualité, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² agrémentée d'une cheminée. À l'étage, vous découvrez une mezzanine ouverte sur le salon, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Le sous-sol complet comprend un garage pouvant accueillir 2 ou 3 voitures, une cave, une buanderie et un atelier, offrant ainsi un espace de rangement appréciable. Le pavillon est entouré de verdure, offrant ainsi un environnement paisible et agréable. De plus, sa localisation proche des commerces et des transports est un véritable atout. La maison a été méticuleusement entretenue et ses prestations de qualité en font un achat réussi. Enfin, vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé agrémenté d'une piscine sécurisée, ajoutant une touche de détente et de loisirs à votre quotidien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72230
Ville
MONCE EN BELIN

Aspects financiers

Prix
334845 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1180 EUR

Surfaces

Surface
145 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
3480 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1978
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
fibre
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2022
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2540 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Lionel JACQUET, Agent commercial, Conseiller en Immobilier

RSAC LE MANS 492707146

Professionnel de l'immobilier depuis près de 10 ans, Lionel sera votre interlocuteur privilégié sur le secteur de la Suze sur Sarthe, Noyen sur Sarthe, Cérans Foulletourte, Parigné le Polin et alentours. Confiez- lui votre projet en toute sécurité.

Voir ses autres biens

Véronique COURVOISIER, assistant(e) commercial(e)

Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.

Votre prénom *

Votre nom *

Votre E-mail *

Votre téléphone *

Votre message

Veuillez cocher la case

* Information obligatoire

Marteau Immobilier Arnage

Téléphone : 02.43.39.90.00

Plan d'accès

Voir les autres biens de l'agence

MARTEAU IMMOBILIER : IMMOBILIER MONCE EN BELIN : a vendre - vente - acheter - ach maison monce en belin 72230 7 pièce(s) 145 m2 - Marteau Immobilier Arnage | MARTEAU IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons le mans , Maisons A vendre Maisons le mans , Maisons A vendre Maisons parigne l eveque , Maisons A vendre Maisons change , Maisons A vendre Maisons arnage , Maisons A vendre Maisons le grand luce A 10 MINUTES DU MANS : Situé sur une parcelle de 3 480 m², ce pavillon traditionnel en excellent état offre de nombreux avantages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée de qualité, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² agrémentée d'une cheminée. À l'étage, vous découvrez une mezzanine ouverte sur le salon, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Le sous-sol complet comprend un garage pouvant accueillir 2 ou 3 voitures, une cave, une buanderie et un atelier, offrant ainsi un espace de rangement appréciable. Le pavillon est entouré de verdure, offrant ainsi un environnement paisible et agréable. De plus, sa localisation proche des commerces et des transports est un véritable atout. La maison a été méticuleusement entretenue et ses prestations de qualité en font un achat réussi. Enfin, vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé agrémenté d'une piscine sécurisée, ajoutant une touche de détente et de loisirs à votre quotidien. -

Maison à vendre MONCE EN BELIN 334 845 € ** - Réf.13538