A VENDRE ! Découvrez cette magnifique opportunité immobilière dans le quartier prisé de Changé !

Maison à vendre CHANGE (72560) - 463 500 € **

132 M² de surface

891 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE ! CHANGÉ : Découvrez cette magnifique opportunité immobilière dans le quartier prisé de Changé. Niché au fond d'une impasse, ce pavillon neuf saura vous séduire par son design contemporain et ses caractéristiques uniques. Cette maison dispose de 4 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Une chambre se trouve même au rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité facilitée. La pièce de réception, au design épuré, est baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse baie vitrée. L'architecture ultra contemporaine de cette propriété en fait un véritable bijou dans son environnement. Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité des lieux tout en vous relaxant dans votre piscine privée. De plus, un garage est inclus pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété est située sur une belle parcelle, offrant ainsi un espace extérieur agréable et indépendant. Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre jardin idéal ou votre espace de détente personnalisé. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien unique à Changé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette maison moderne et élégante. DPE en cours

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
463500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
990 EUR

Surfaces

Surface
132 m2
Surface séjour
53.13 m2
Surface terrain
891 m2

Extérieur

Année construction
2020
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2020
Consommation énergie primaire
A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
356.57 EUR
Valeur consommation énergie primaire
39 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 356.57€ au (abonnement compris).

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Thierry CALDRAY, Conseiller en Immobilier

Négociateur hors pair depuis plus de 15 ans chez MARTEAU IMMOBILIER, Thierry met toute son énergie pour négocier au mieux les intérêts de nos vendeurs et acquéreurs. Il est d'une redoutable efficacité au service de nos clients.

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Maison à vendre CHANGE 463 500 € ** - Réf.13527