Exclusivité Maison à vendre CHANGE 256 320 € ** - Réf.13503

Exclusivité Maison à vendre CHANGE (72560) - 256 320 € **


108 M² de surface

3031 M² de terrain

5 Pièces

4 Chambres

A VENDRE ! EN EXCLUSIVITÉ Bienvenue dans le monde de l'immobilier, où nous vous présentons une occasion exceptionnelle qui ne ressemble à aucune autre ! Préparez-vous à être ébloui par cette maison individuelle nichée sur un vaste terrain de 3000 m². Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et une magnifique cuisine moderne, cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux de l'espace et du confort. Mais ce n'est pas tout ! Imaginez-vous profiter de douces soirées sur une belle terrasse, entourée d'une nature luxuriante. La tranquillité vous enveloppe, créant une atmosphère apaisante qui invite à la détente et à la sérénité. Cette maison est bien plus qu'un simple achat immobilier. C'est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, à retrouver l'équilibre et à vous épanouir chaque jour. Laissez-vous séduire par le chant des oiseaux, la fraîcheur de l'air pur et le spectacle des saisons qui se succèdent. Que vous souhaitiez élever une famille, accueillir des amis ou simplement profiter de moments paisibles, cette propriété offre l'espace nécessaire pour réaliser tous vos rêves. Chaque jour sera une nouvelle aventure, une occasion de vous reconnecter avec vous-même et avec la beauté naturelle qui vous entoure. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre propre coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que signifie vraiment vivre en harmonie avec la nature. N'oubliez pas : cette maison est bien plus qu'une simple maison. C'est une expérience de vie extraordinaire qui vous attend. Alors, saisissez cette chance et plongez dans une nouvelle dimension de bonheur et de sérénité. Venez créer votre propre havre de paix au coeur de la nature.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72560
  • Ville
    CHANGE

Aspects financiers

  • Prix
    256320 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    3031 m2

Extérieur

  • Année construction
    1967
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Url média Rhinov
    https://book.rhinov.pro/372686?apiKey=c82adcfcdb415225c7c95cf4cf55f334&fullscreen=true
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Sylvia VITRAS
Sylvia VITRAS, Conseillère en Immobilier
Avec passion Sylvia mettra toute son énergie pour répondre à vos attentes, vos recherches afin de concrétiser votre projet de vente ou d'achat. Vous pourrez faire confiance à Sylvia et à ses 10 ans d'expérience en immobilier.
Lou DELLUC, assistant(e) commercial(e)
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Marteau Immobilier Le Mans Sud
Téléphone : 02.43.50.24.40
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Le Mans Sud | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 182 Avenue du Docteur Jean Mac - 72100 LE MANS | Siret : 35409112600053 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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