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Exclusivité Entrepôt / Local industriel à vendre LE MANS 62 000 € ** - Réf.13492

Exclusivité Entrepôt / Local industriel à vendre LE MANS (72000) - 62 000 € **


70 M² de surface

3 Pièces

A VENDRE ! EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR Le Mans - Projet immobilier insolite. MARTEAU Immobilier vous propose un bien immobilier unique dans le quartier prisé de la Chasse Royale au Mans. Cet atelier-hangar, situé en rez-de-chaussée avec combles, offre un potentiel incroyable pour les esprits créatifs et les investisseurs ambitieux. Le projet, qui bénéficie déjà d'un permis de construire accordé en mai 2023, nécessite une réhabilitation complète. Une fois terminé, il offrira une surface habitable d'environ 72m² prête à accueillir vos aspirations. Exprimez-vous dans différents métiers pour créer l'univers de vos rêves. Que vous souhaitiez en faire votre propre résidence principale ou investir dans un bien locatif, cette opportunité est unique. Prenez l'initiative de donner vie à un projet immobilier hors du commun en contactant votre passeur en immobilier dès maintenant.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS

Aspects financiers

  • Prix
    62000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Ce bien vous est présenté par :

Eric LOUIS
Eric LOUIS, Agent commercial, Conseiller en Immobilier
RSAC LE MANS 401316732
Expérimenté et formé aux outils du réseau Marteau Immobilier, Eric saura vous apporter toute son expertise au service de votre projet d'achat et de vente. Son sérieux et son professionnalisme ne pourront que vous rassurer dans votre aventure immobilière.
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Marjorie HALLOIN, assistant(e) commercial(e)
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier Centre | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 Place Aristide Briand - 72000 LE MANS | Siret : 35409112600012 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Carte G : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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