Maison à vendre LE MANS €329 500.00 ** - Réf.13395

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Maison à vendre LE MANS (72000) - €329 500.00 **


137 M² de surface

583 M² de terrain

7 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE LE MANS - Secteur Bollée Belle maison familiale individuelle d'environ 160m² dont 130m² habitables. Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie de plus de 30m², cuisine aménagée et équipée séparée ainsi qu'un espace bureau d'environ 9m². Au 1er étage, 4 belles chambres dont une suite parentale de 19m² Au sous-sol vaste pièce d'environ 30m² pouvant faire office de salle de sports / jeux et/ou stockage. Joli jardin ensoleillé avec terrasse et piscine. Garage sur la parcelle ainsi que possibilité de plusieurs stationnements. Proximité des commodités : transports et commerces. A découvrir sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    329500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1694 EUR

Surfaces

  • Surface
    137.83 m2
  • Surface séjour
    31.349 m2
  • Surface terrain
    583 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    fibre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Dorothée AUBRY
Dorothée AUBRY, Agent commercial, Conseillère en Immobilier
RSAC LE MANS 949 848 279
Appliquée et réfléchie, Dorothée est déterminée à donner satisfaction à ses clients vendeur et acquéreurs. Vous pouvez lui attribuer toute votre confiance.
Valérie Chantoiseau, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Marteau immobilier - Le Mans Centre
Téléphone : 02.43.24.64.02
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Le Mans Centre | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 Place Aristide Briand - 72000 LE MANS | Siret : 35409112600012 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Carte G : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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