Maison à vendre PONTVALLAIN vendu - Réf.13371

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Maison à vendre PONTVALLAIN (72510) - vendu


148 M² de surface

1287 M² de terrain

7 Pièces

5 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A 30 MINUTES SUD DU MANS : A VENDRE. Située au coeur d'une commune dynamique, avec des commerces et des écoles à proximité, cette propriété familiale vous invite à la découverte. Elle est déployée sur un terrain clos et arboré d'environ 1300m², agrémenté d'une piscine sécurisée, d'un SPA pour 7 personnes et d'un magnifique bassin aménagé. La maison offre une pièce de vie spacieuse et agréable, ainsi que 3 belles chambres au rez-de-chaussée et 2 autres à l'étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 75m², ainsi que d'un double garage avec la possibilité d'aménager le grenier en salle de jeux ou autre espace supplémentaire. Cette propriété rare sur le marché conviendra parfaitement à une grande famille et répondra aux besoins liés au télétravail !

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Jacqueline JACQUEMART
Jacqueline JACQUEMART, Agent commercial, Conseillère en Immobilier
RSAC LE MANS 519887822
Les communes de Mansigné, Mayet, Château du Loir, Le Lude, La Flèche, Ecommoy n'ont plus de secret pour Jacqueline. Elle a une parfaite connaissance de ce micro marché et saura ainsi vous conseiller dans vos projets de vente ou d'achat sur ce secteur.
Véronique COURVOISIER, assistant(e) commercial(e)
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* Information obligatoire
Marteau immobilier - Arnage
Téléphone : 02.43.39.90.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Arnage | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 68 Avenue Nationale - 72230 ARNAGE | Siret : 35409112600079 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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