Exclusivité Maison à vendre MONCE EN BELIN €155 000.00 ** - Réf.13365

Exclusivité Maison à vendre MONCE EN BELIN (72230) - €155 000.00 **


121 M² de surface

908 M² de terrain

8 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE

2 Parking/garage

A PROXIMITE DU MANS. EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR. Au coeur de Moncé en belin, située sur une belle parcelle arborée d'environ 900 m², offrant une intimité totale, sans vis-à-vis. Cette bâtisse du 14ème siècle vous propose 4 chambres spacieuses, une grande cuisine et un séjour chaleureux doté d'une cheminée. Dépendances et garage complètent cette propriété. De plus, une partie de la bâtisse attend votre créativité pour être réhabilitée selon vos souhaits. Son emplacement idéal, son architecture d'époque et ses magnifiques parquets d'origine ajoutent une valeur inestimable à ce bien d'exception. De plus, son exposition sud confère à son terrain une atmosphère ensoleillée. Cette propriété a tout le potentiel , après travaux, pour être transformée en une magnifique maison familiale ou pour accueillir une activité professionnelle. L'avis du spécialiste : Cette bâtisse vous offre une toile vierge pour concrétiser votre projet. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite qui ne manquera pas de vous séduire.

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72230
  • Ville
    MONCE EN BELIN

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    707 EUR

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface aménageable
    32.00 m2 environ
  • Surface séjour
    18.75 m2
  • Surface Dépendance(s)
    17 m2
  • Surface terrain
    908 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1360
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    298 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2990 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Lionel JACQUET
Lionel JACQUET, Agent commercial, Conseiller en Immobilier
RSAC LE MANS 492707146
Professionnel de l'immobilier depuis près de 10 ans, Lionel sera votre interlocuteur privilégié sur le secteur de la Suze sur Sarthe, Noyen sur Sarthe, Cérans Foulletourte, Parigné le Polin et alentours. Confiez- lui votre projet en toute sécurité.
Véronique COURVOISIER, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Marteau Immobilier Arnage
Téléphone : 02.43.39.90.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Arnage | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 68 Avenue Nationale - 72230 ARNAGE | Siret : 35409112600079 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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