A VENDRE Maison Monce En Belin 8 pièce(s) 121 m2

Exclusivité Maison à vendre MONCE EN BELIN (72230) - 179 000 € **

121 M² de surface

908 M² de terrain

8 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE

2 Parking/garage

A PROXIMITE DU MANS. EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR. Cette bâtisse du 14ème siècle vous propose 4 chambres, une grande cuisine et un séjour chaleureux doté d'une cheminée, vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Les dépendances et le garage ajoutent une dimension pratique à cette propriété. De plus, une partie de la bâtisse attend votre créativité pour être réhabilitée selon vos souhaits. Située sur une belle parcelle arborée d'environ 900 m², cette propriété offre une intimité totale, sans vis-à-vis. Son emplacement idéal, son architecture d'époque et ses magnifiques parquets d'origine ajoutent une valeur inestimable à ce bien d'exception. De plus, son exposition sud confère à son terrain une atmosphère ensoleillée et intime, idéale pour profiter de votre espace extérieur. Cette propriété a tout le potentiel pour être transformée en une magnifique maison familiale ou pour accueillir une activité professionnelle. L'avis du spécialiste : Qu'il s'agisse de créer votre havre de paix personnel ou de développer votre projet professionnel, cette bâtisse vous offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite qui ne manquera pas de vous séduire.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72230
Ville
MONCE EN BELIN

Aspects financiers

Prix
179000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
671 EUR

Surfaces

Surface
121 m2
Surface aménageable
32.00 m2 environ
Surface séjour
18.75 m2
Surface Dépendance(s)
17 m2
Surface terrain
908 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1360
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Insert

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
322 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
298 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2990 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Lionel JACQUET, Agent commercial, Conseiller en Immobilier

RSAC LE MANS 492707146

Professionnel de l'immobilier depuis près de 10 ans, Lionel sera votre interlocuteur privilégié sur le secteur de la Suze sur Sarthe, Noyen sur Sarthe, Cérans Foulletourte, Parigné le Polin et alentours. Confiez- lui votre projet en toute sécurité.

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Exclusivité Maison à vendre MONCE EN BELIN 179 000 € ** - Réf.13365