A VENDRE !! Maison Tresson 5 pièce(s) 122.88 m2

Maison à vendre TRESSON (72440) - 262 000 € **

122 M² de surface

5650 M² de terrain

5 Pièces

2 Chambres

2 SDB/SDE

A VENDRE! !! Vous recherchez de la tranquillité, du calme, alors venez déposer vos valises à TRESSON dans le Perche Sarthois ! Maison de campagne avec du cachet type fermette, laissant profiter du calme environnant d'une surface d'environ 120 m², comprenant au rez de chaussée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine s'ouvrant sur une véranda avec un espace terrasse qui peut offrir d'autres possibilités, donnant sur un espace indépendant (location, famille,..) avec le charme des poutres apparentes comprenant terrasse, chambre, SDE avec WC et à l'étage une mezzanine desservie par un escalier en bois pour un espace couchage supplémentaire ou un bureau. Une autre SDB avec douche à l'italienne et WC indépendant se trouve également au rez de chaussée. A l'étage, un bel espace ouvert sur une mezzanine avec l'accès depuis le séjour par un escalier en colimaçon offre la possibilité de créer un espace nuit, le plafond cathédral, le parquet, les poutres vous séduiront puis à la suite une chambre avec WC indépendant. Se rajoute à cette maison, une longère comprenant une grange avec une cave, un bûcher, une remise, un atelier, un grenier sur une bonne partie de cette dépendance offre de belles possibilités ou au moins du stockage. Un préau servant de garage. Puits, mare. PAS DE GROS TRAVAUX A PREVOIR ! Piscine Intex bien entretenue d'environ 9,80m x 4,80m. Le tout sur un terrain d'environ 5600 m², pas de vis à vis.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72440
Ville
TRESSON

Aspects financiers

Prix
262000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
572 EUR

Surfaces

Surface
122.88 m2
Surface terrain
5650 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Fermette
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Plain-pied
Non
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2022
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
121 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Aurélie ROUSSEAU, Agent commercial, Conseillère en Immobilier

RSAC LE MANS 921475133

Aurélie, spécialiste des secteurs SUD du MANS, en particulier du Grand Lucé, Tresson, Challes et ses environs, mettra toutes ses connaissances à votre service. Sa connaissance du marché immobilier local est son plus grand atout.

Voir ses autres biens

Nina ROCHER, assistant(e) commercial(e)

Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.

Votre prénom *

Votre nom *

Votre E-mail *

Votre téléphone *

Votre message

Veuillez cocher la case

* Information obligatoire

Marteau Immobilier Parigné l'Evêque

Téléphone : 02.43.14.14.98

Plan d'accès

Voir les autres biens de l'agence

MARTEAU IMMOBILIER : IMMOBILIER TRESSON : a vendre - vente - acheter - ach maison tresson 72440 5 pièce(s) 122.88 m2 - Marteau Immobilier Parigné l'Evêque | MARTEAU IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons le mans , Maisons A vendre Maisons le mans , Maisons A vendre Maisons parigne l eveque , Maisons A vendre Maisons change , Maisons A vendre Maisons arnage , Maisons A vendre Maisons le grand luce A VENDRE! !! Vous recherchez de la tranquillité, du calme, alors venez déposer vos valises à TRESSON dans le Perche Sarthois ! Maison de campagne avec du cachet type fermette, laissant profiter du calme environnant d'une surface d'environ 120 m², comprenant au rez de chaussée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine s'ouvrant sur une véranda avec un espace terrasse qui peut offrir d'autres possibilités, donnant sur un espace indépendant (location, famille,..) avec le charme des poutres apparentes comprenant terrasse, chambre, SDE avec WC et à l'étage une mezzanine desservie par un escalier en bois pour un espace couchage supplémentaire ou un bureau. Une autre SDB avec douche à l'italienne et WC indépendant se trouve également au rez de chaussée. A l'étage, un bel espace ouvert sur une mezzanine avec l'accès depuis le séjour par un escalier en colimaçon offre la possibilité de créer un espace nuit, le plafond cathédral, le parquet, les poutres vous séduiront puis à la suite une chambre avec WC indépendant. Se rajoute à cette maison, une longère comprenant une grange avec une cave, un bûcher, une remise, un atelier, un grenier sur une bonne partie de cette dépendance offre de belles possibilités ou au moins du stockage. Un préau servant de garage. Puits, mare. PAS DE GROS TRAVAUX A PREVOIR ! Piscine Intex bien entretenue d'environ 9,80m x 4,80m. Le tout sur un terrain d'environ 5600 m², pas de vis à vis. -

Maison à vendre TRESSON 262 000 € ** - Réf.13360