Maison à vendre LE MANS vendu - Réf.13309

Maison à vendre LE MANS (72000) - vendu


125 M² de surface

425 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE

2 Parking/garage

LE MANS : Découvrez l'opportunité de vivre dans le charmant quartier du Petit Saint Georges avec cette magnifique maison de quartier d'une superficie d'environ 125m². Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de cette maison qui offre un salon-séjour traversant, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir vos proches et amis. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Au deuxième étage, vous serez ravi de découvrir une quatrième chambre avec un dressing et un bureau, parfait pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour travailler ou se détendre. Située sur une parcelle d'environ 425m², cette maison dispose également d'une dépendance ainsi que d'un sous-sol total, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement supplémentaires. De plus, la maison bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison confortable et fonctionnelle dans un quartier très prisé de la ville.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2143€ et 2899€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Yoann ROUSSEL
Yoann ROUSSEL, Conseiller en Immobilier
Son envie de vous satisfaire dans votre projet d'achat ou de vente immobilière et sa détermination font de Yoann un conseiller à qui vous pouvez confier votre projet en toute quiétude.
Véronique COURVOISIER, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Marteau Immobilier Arnage
Téléphone : 02.43.39.90.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Arnage | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 68 Avenue Nationale - 72230 ARNAGE | Siret : 35409112600079 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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