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Exclusivité Maison à vendre LE MANS 232 400 € ** - Réf.13301

Exclusivité Maison à vendre LE MANS (72000) - 232 400 € **


117 M² de surface

174 M² de terrain

7 Pièces

3 Chambres

A VENDRE ! EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR Maison d'environ 117m² habitables se distinguant par sa qualité de rénovation et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, harmonieusement agencée avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une seconde pièce, baignée de lumière et parfaitement orientée, vous offre un espace polyvalent. Vous apprécierez également la présence d'une arrière-cuisine pratique, d'un WC et d'une chambre confortable. Cette dernière dispose même de la possibilité d'une salle d'eau attenante pour plus de confort. À l'étage, une mezzanine, deux chambres spacieuses et une salle de bains complète cet espace de vie. Le stationnement sur la parcelle ainsi que les espaces extérieurs ajouteront à votre confort au quotidien. N'hésitez plus, cette maison sans aucun travaux à prévoir, avec une isolation thermique actuelle est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts qu'elle a à offrir.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    232400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Surfaces

  • Surface
    117.47 m2
  • Surface terrain
    174 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2018
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1178 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/907c4f29-7b06-4f39-ae36-8156a9ca5180
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1178€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Philippe BERNARD
Philippe BERNARD, Conseiller en Immobilier
Son écoute et son enthousiasme à vous donner satisfaction font de Philippe un professionnel en qui vous pouvez indéniablement confier votre projet de vente ou d'achat. Sa pugnacité ne pourra que vous satisfaire.
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Marjorie HALLOIN, assistant(e) commercial(e)
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Marteau immobilier Centre
Téléphone : 02.43.24.64.02
Plan d'accès
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier Centre | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 Place Aristide Briand - 72000 LE MANS | Siret : 35409112600012 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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