Maison à vendre LE MANS vendu - Réf.13263

Maison à vendre LE MANS (72000) - vendu


87 M² de surface

254 M² de terrain

5 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

A VENDRE ! LE MANS : Venez découvrir un véritable bijou immobilier au coeur d'un emplachttps://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/categories_office.php?action=new_product&pID=52644432&wrapper_sessid=null#top_critereement de rêve ! Cette magnifique maison de 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, est nichée dans un écrin de verdure avec un jardin privé donnant sur un splendide parc. Située au sein d'un quartier prisé, vous serez enchanté(e) par la proximité de tous les commerces, accessibles à pied. Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous serez accueilli(e) par une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger lumineuse vous invite à profiter d'un intérieur moderne et soigneusement aménagé. La cuisine équipée, idéale pour les chefs en herbe, offre une vue panoramique sur le jardin luxuriant, où vous pourrez organiser des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Les 3 chambres de cette maison, dont 2 au rez-de-chaussée, offrent des espaces privés propices à la détente et au repos. Un garage spacieux complète cette propriété, offrant un abri sécurisé pour vos véhicules et un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un style de vie à part entière. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans votre jardin, organiser des barbecues mémorables et partager des moments de bonheur avec vos proches. Ne laissez pas cette opportunité unique passer ! Bienvenue dans votre futur chez-vous, au coeur de l'harmonie parfaite entre confort, commodités et tranquillité.

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Sylvia VITRAS
Sylvia VITRAS, Conseillère en Immobilier
Avec passion Sylvia mettra toute son énergie pour répondre à vos attentes, vos recherches afin de concrétiser votre projet de vente ou d'achat. Vous pourrez faire confiance à Sylvia et à ses 10 ans d'expérience en immobilier.
Lou DELLUC, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Marteau immobilier - Le Mans Sud
Téléphone : 02.43.50.24.40
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier - Le Mans Sud | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 182 Avenue du Docteur Jean Mac - 72100 LE MANS | Siret : 35409112600053 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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