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Exclusivité Maison à vendre FATINES 208 850 € ** - Réf.13245

Exclusivité Maison à vendre FATINES (72470) - 208 850 € **


121 M² de surface

1700 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

A VENDRE ! Marteau Immobilier vous propose en exclusivité label clé d'or ce joli pavillon de 1990 d'une superficie d'environ 122 m². Au RDC, vous trouverez un espace salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et WC. A l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau et WC. En annexe, une dépendance comprenant garage et grande buanderie. Pour la partie nature, un terrain d'environ 1700 m² clôturé. Idéal pour un premier investissement. Coup de coeur assuré, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72470
  • Ville
    FATINES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    208850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Surfaces

  • Surface
    121.69 m2
  • Surface terrain
    1700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Commentaires internet
    fibre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Philippe PERROTEY
Philippe PERROTEY, Agent commercial, Conseiller en Immobilier
RSAC NÎMES 848085916
Spécialiste sur le secteur de Conlie, en partenariat avec notre autre négociatrice Morgane, Philippe mettra à votre disposition toute son expérience immobilière. Professionnel et convivial, votre aventure immobilière se réalisera dans d'excellentes conditions.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Le Mans Nord | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 Rue de Carnac - 72190 COULAINES | Siret : 35409112600061 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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