A VENDRE ! Belle fermette entièrement rénovée avec piscine Spa au coeur du Belinois

Maison à vendre SAINT MARS D OUTILLE (72220) - 399 000 € **

206 M² de surface

2400 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

3 SDB/SDE

2 Parking/garage

A VENDRE ! BELINOIS : Belle fermette de 200 m² environ, entièrement rénovée, sur un terrain paysagé de 2400 m². Elle vous offre quatre chambres dont 2 de plain-pied, avec possibilité d'une troisième chambre en rez-de-chaussée avec sa propre salle de bains, différentes espaces dont deux terrasses avec pergola bioclimatique motorisée, une cuisine extérieure et un espace balnéo en travertin avec piscine spa et nage à contre-courant, et pool-house. Un garage pour voiture et pour camping-car d'environ 104 m² complètent cet ensemble.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72220
Ville
SAINT MARS D OUTILLE

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
206.01 m2
Surface séjour
16.23 m2
Surface terrain
2400 m2

Extérieur

Année construction
1800
Etat général
Bon Etat
Style
Fermette
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Accumulateurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Cave(s)
2
Nombre de terrasses
2
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3010 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Laurence CHATELAIN, Conseillère en Immobilier

Avec enthousiasme, Laurence se mettra en "4" pour répondre à vos attentes. Vendeurs ou acquéreurs, Laurence a à coeur de donner entière satisfaction à nos clients et déploiera toute son énergie pour y parvenir.

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Maison à vendre SAINT MARS D OUTILLE 399 000 € ** - Réf.13235