A VENDRE ! Maison Rouesse Vasse 7 pièces 215.13 m2

Maison à vendre ROUESSE VASSE (72140) - 391 830 € **

215 M² de surface

924 M² de terrain

9 Pièces

5 Chambres

2 SDB/SDE

A VENDRE ! A 5 minutes de Sillé-le-Guillaume, proche de toutes commodités (commerces, gare et maison de santé), l'agence MARTEAU IMMOBILIER vous propose une maison d'environ 215m² composée au RDC d'un séjour avec cheminée donnant sur une véranda chauffée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une chambre, une buanderie et un espace sauna et spa. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau ainsi qu'un espace servant actuellement d'atelier de création. Pour profiter des beaux jours, une piscine et une terrasse agrémentent le jardin. Un double garage et un atelier carrelés viennent compléter ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72140
Ville
ROUESSE VASSE
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
391830 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1165 EUR

Surfaces

Surface
215.13 m2
Surface terrain
924 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Style
Pavillon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Commentaires internet
fibre pas installé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3060 EUR

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Maison à vendre ROUESSE VASSE 391 830 € ** - Réf.13164