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Maison à vendre LE MANS 150 900 € ** - Réf.13162

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Maison à vendre LE MANS (72000) - 150 900 € **


70 M² de surface

100 M² de terrain

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

A VENDRE ! LE MANS : Bienvenue au Mans, où vous trouverez cette charmante maison au calme, parfaite pour les acheteurs à la recherche d'un havre de paix. Avec ses 2 chambres et sa belle réception lumineuse, cette maison offre un espace confortable pour toute la famille. Elle est bien entretenue et en bon état, ce qui signifie que vous pouvez vous installer sans vous soucier de gros travaux. Le jardin, un véritable atout, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, le stationnement est facile grâce à la présence d'un espace dédié. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre paisible et agréable tout en étant à proximité des commodités. Vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun à quelques pas seulement. Que vous soyez un premier acheteur à la recherche de votre premier foyer ou un investisseur cherchant une opportunité, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier abordable au Mans ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    150900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Surfaces

  • Surface
    70.4 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR

Publicité

  • Url média Rhinov
    https://book.rhinov.pro/376738?apiKey=3f8eb96c8c0d27a28bf29856002cb87a&fullscreen=true
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Thierry CALDRAY
Thierry CALDRAY, Conseiller en Immobilier
Négociateur hors pair depuis plus de 15 ans chez MARTEAU IMMOBILIER, Thierry met toute son énergie pour négocier au mieux les intérêts de nos vendeurs et acquéreurs. Il est d'une redoutable efficacité au service de nos clients.
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Lou DELLUC, assistant(e) commercial(e)
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Le Mans Sud | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 182 Avenue du Docteur Jean Mac - 72100 LE MANS | Siret : 35409112600053 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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