Exclusivité Maison à vendre PARIGNE L EVEQUE €166 700.00 ** - Réf.13114

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Exclusivité Maison à vendre PARIGNE L EVEQUE (72250) - €166 700.00 **


148 M² de surface

1000 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

A VENDRE !! PARIGNE L'EVEQUE. EN EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR ! Villa atypique coup de coeur très bien située d'env. 148m², avec du cachet par sa prestance et ses parquets massifs ainsi que sa luminosité comprenant 1 salon, 1 gde cuisine donnant sur un balcon, 4 chambres dont 1 au RDC, 1 bureau, 1 SDB au RDC, WC indépendant, à l'étage une SDE avec WC, 2 terrasses dont une qui offre une vue splendide. Cette demeure comprend également un sous-sol, avec remises, cave, atelier, buanderie, garage avec portail électrique. Le tout sur une parcelle d'env. 1000m². Travaux à prévoir. L'avis du spécialiste : Super opportunité sur Parigné l'évêque, maison familiale à portée de main et proche de tous commerces ! Visite virtuelle du bien : https://my.matterport.com/show/?m=esL6YQDQzbq

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72250
  • Ville
    PARIGNE L EVEQUE

Aspects financiers

  • Prix
    166700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1302 EUR

Surfaces

  • Surface
    148.15 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3990 EUR

Publicité

  • Url média Rhinov
    https://book.rhinov.fr/377227-e9cd481ec848cb4a498aa0c21fd1ac61-D:fullscreen/
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930€ et 3990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Aurélie ROUSSEAU
Aurélie ROUSSEAU, Agent commercial, Conseillère en Immobilier
RSAC LE MANS 921475133
Aurélie, spécialiste des secteurs SUD du MANS, en particulier du Grand Lucé, Tresson, Challes et ses environs, mettra toutes ses connaissances à votre service. Sa connaissance du marché immobilier local est son plus grand atout.
Nina ROCHER, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Marteau Immobilier Parigné l'Evêque
Téléphone : 02.43.14.14.98
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Parigné l'Evêque | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 avenue du Docteur Gallouedec - 72250 PARIGNE L'EVEQUE | Siret : 35409112600087 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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