A VENDRE !! Maison Parigne L Eveque 6 pièce(s) 148.15 m2

Exclusivité Maison à vendre PARIGNE L EVEQUE (72250) - 187 700 € **

148 M² de surface

1000 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

A VENDRE !! PARIGNE L'EVEQUE. EN EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR ! Villa atypique coup de coeur très bien située d'env. 148m², avec du cachet par sa prestance et ses parquets massifs ainsi que sa luminosité comprenant 1 salon, 1 gde cuisine donnant sur un balcon, 4 chambres dont 1 au RDC, 1 bureau, 1 SDB au RDC, WC indépendant, à l'étage une SDE avec WC, 2 terrasses dont une qui offre une vue splendide. Cette demeure comprend également un sous-sol, avec remises, cave, atelier, buanderie, garage avec portail électrique. Le tout sur une parcelle d'env. 1000m². Travaux à prévoir. L'avis du spécialiste : Super opportunité sur Parigné l'évêque, maison familiale à porter de main et proche de tous commerces !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72250
Ville
PARIGNE L EVEQUE

Aspects financiers

Prix
187700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1302 EUR

Surfaces

Surface
148.15 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Maison de ville
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Foyer ouvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/07/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
321 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3990 EUR

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Exclusivité Maison à vendre PARIGNE L EVEQUE 187 700 € ** - Réf.13114