A VENDRE ! Maison Champagne 5 pièces 93.86 m2

Maison à vendre CHAMPAGNE (72470) - 161 400 € **

93 M² de surface

447 M² de terrain

5 Pièces

3 Chambres

1 Parking/garage

A VENDRE Située au coeur de Champagné, cette maison implantée sur une parcelle de 447 m² se compose d'une cuisine, salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc de plain-pied ainsi qu'une chambre, un bureau et un point d'eau à l'étage. Un garage agrémente cette maison. Des travaux sont à prévoir

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72470
Ville
CHAMPAGNE
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
161400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
843 EUR

Surfaces

Surface
93.86 m2
Surface terrain
447 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
124 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Julien PORTAIS, Conseiller en Immobilier, Expert immobilier

Passionné par son métier, avide de donner satisfaction à nos clients, Julien, en plus d'être le spécialiste chez MARTEAU IMMOBILIER des transactions en VIAGER, assure désormais la direction juridique de notre réseau. Il mettra toutes ses compétences au service de la satisfaction Clients.

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Maison à vendre CHAMPAGNE 161 400 € ** - Réf.13104