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Maison à vendre SILLE LE GUILLAUME 237 700 € ** - Réf.13103

Maison à vendre SILLE LE GUILLAUME (72140) - 237 700 € **


151 M² de surface

2083 M² de terrain

8 Pièces

5 Chambres

2 SDB/SDE

A VENDRE ! MARTEAU IMMOBILIER vous propose cette charmante maison d'environ 152m² habitable située non loin de Sillé-le-Guillaume. La maison se compose au RDC d'un grand espace séjour-cuisine-salon, 1 salle d'eau, 1 WC, 2 chambres et d'une véranda chauffée. A l'étage 3 belles chambres et une salle d'eau. En annexe, un grand sous-sol et une cave. Pour la partie nature, un terrain de 2000m² environ arboré et clôturé. Avis du spécialiste : Idéal pour les amoureux de la nature. Coup de coeur assuré !!

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72140
  • Ville
    SILLE LE GUILLAUME
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    237700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    151.7 m2
  • Surface terrain
    2083 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Commentaires internet
    fibre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Philippe PERROTEY
Philippe PERROTEY, Agent commercial, Conseiller en Immobilier
RSAC NÎMES 848085916
Spécialiste sur le secteur de Conlie, en partenariat avec notre autre négociatrice Morgane, Philippe mettra à votre disposition toute son expérience immobilière. Professionnel et convivial, votre aventure immobilière se réalisera dans d'excellentes conditions.
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Agate BAILLY, assistant(e) commercial(e)
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Marteau Immobilier Le Mans Nord
Téléphone : 02.43.82.44.44
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Le Mans Nord | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 Rue de Carnac - 72190 COULAINES | Siret : 35409112600061 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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