A VENDRE - Ensemble immobilier Domfront En Champagne

Maison à vendre DOMFRONT EN CHAMPAGNE (72240) - 240 525 € **

174 M² de surface

1860 M² de terrain

7 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

A VENDRE ! A 15 minutes du Mans, l'agence Marteau Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé de 2 maisons. La première maison, d'une superficie de 150m² environ, rénovée en 2012, comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC et une véranda chauffée. A l'étage : un pallier, un bureau, un dressing avec point d'eau et une grande salle de jeux. La seconde maison, de plain pied d'environ 63m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Les deux logements bénéficient d'un garage, d'une cours et d'un jardin clos.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72240
Ville
DOMFRONT EN CHAMPAGNE
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
240525 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
174.86 m2
Surface terrain
1860 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée

Autres

Nombre de terrasses
1
Commentaires internet
Fibre

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/10/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
52 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR

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Maison à vendre DOMFRONT EN CHAMPAGNE 240 525 € ** - Réf.13081