Maison Le Mans 4 pièce(s) 80 m2

Exclusivité Maison à vendre LE MANS (72000) - 182 000 € **

80 M² de surface

332 M² de terrain

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

LE MANS : EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR. Venez découvrir cette charmante maison composée au premier niveau d'un charmant séjour très lumineux, une belle cuisine aménagée et équipée. A l'étage, vous retrouvez trois belles chambres et une salle de douche entièrement rénovée. Au niveau inferieur, vous pourrez profiter d'une 4 ème chambre qui peut répondre au besoin d'un bureau, d'un espace de jeux , d'une chambre d'ami..... Garage et espace chaufferie / lingerie. Possibilité de garer deux à trois véhicules sur la propriété. Joli jardin très bien exposé. L'avis du spécialiste : Idéalement placé aux pieds des commerces , écoles et transports, venez découvrir ce bien qui saura à coup sûr vous séduire !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS

Aspects financiers

Prix
182000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Surfaces

Surface
80 m2
Surface séjour
23 m2
Surface terrain
332 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
299 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR

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Exclusivité Maison à vendre LE MANS 182 000 € ** - Réf.13067