A VENDRE ! Maison Yvre L Eveque 275 m2 environ

Maison à vendre YVRE L EVEQUE (72530) - 623 900 € **

275 M² de surface

1665 M² de terrain

10 Pièces

7 Chambres

3 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE ! Maison d'architecte idéalement placée, au coeur du village . à proximité des transports en commun reliant LE MANS, dans un calme paisible . Idéale pour une grande famille ou profession libérale , cette jolie maison offre 7 chambres , dont trois de plain pied , un vaste salon séjour et cuisine aménagée équipée , une grande salle de jeux. Un joli jardin arboré et un sous sol , complètent ce bien. Bien rare sur le secteur , il faut faire vite!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
623900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2083 EUR

Surfaces

Surface
275 m2
Surface séjour
60 m2
Surface terrain
1665 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1992
Style
Architecte
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
7
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
91 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
97 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR

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Maison à vendre YVRE L EVEQUE 623 900 € ** - Réf.13059