A VENDRE: Maison Le Mans

Maison à vendre LE MANS (72000) - 159 400 € **

63 M² de surface

72 M² de terrain

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

A VENDRE LE MANS : Cité Plantagenet RARE : dans un secteur privilégié venez découvrir une jolie maison atypique d'une surface d'environ 85m². Elle offre une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon séparé par une verrière, une salle de bain. A l'étage : une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau et une grande chambre. Cave. Chauffage gaz. Idéal 1er achat ou investissement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS

Aspects financiers

Prix
159400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
556 EUR

Surfaces

Surface
63 m2
Surface terrain
72 m2

Extérieur

Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
161 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR

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Maison à vendre LE MANS 159 400 € ** - Réf.13043