A VENDRE !! Maison Saint Pierre Du Lorouer 4 pièce(s) 93.39 m2

Maison à vendre SAINT PIERRE DU LOROUER (72150) - 87 100 € **

93 M² de surface

915 M² de terrain

4 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

A VENDRE !! ST-PIERRE-DU-LOROUER. Proche de la forêt de Bercé, maison de bourg d'env. 95m² comprenant une chambre au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine, une SDE, un WC. A l'étage, on trouve un grenier, une SDE avec WC et 2 chambres en enfilade avec fenêtre donnant sur la cour intérieure. Vous disposerez de 2 caves, d'une grange, d'un garage ouvert, et d'un puits . Le tout sur un terrain d'une superficie d'env. 900m². La grange est construite en pierre de tuffeau offrant de belles possibilités de par ses volumes, sa hauteur sous plafond et son grenier aménageable pouvant se relier directement à la maison d'habitation et permettant une extension. Une visite s'impose !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
87100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
580 EUR

Surfaces

Surface
93.39 m2
Surface terrain
915 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Cave(s)
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2021
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
580 EUR
Valeur consommation énergie primaire
86 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
40 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 580€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Aurélie ROUSSEAU, Agent commercial, Conseillère en Immobilier

RSAC LE MANS 921475133

Aurélie, spécialiste des secteurs SUD du MANS, en particulier du Grand Lucé, Tresson, Challes et ses environs, mettra toutes ses connaissances à votre service. Sa connaissance du marché immobilier local est son plus grand atout.

Voir ses autres biens

Nina ROCHER, assistant(e) commercial(e)

Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.

Votre prénom *

Votre nom *

Votre E-mail *

Votre téléphone *

Votre message

Veuillez cocher la case

* Information obligatoire

Marteau Immobilier Parigné l'Evêque

Téléphone : 02.43.14.14.98

Plan d'accès

Voir les autres biens de l'agence

Estimer / vendre un bien

Vous souhaitez des informations concernant les démarches pour vendre votre bien, convenir d’un RDV ou faire une estimation gratuite de votre bien...

être appelé

Vous souhaitez des informations sur un bien, convenir d'un RDV pour une visite ou faire estimer votre bien, nous vous appelons selon vos souhaits...

Visiter un bien

Vous souhaitez convenir d'un RDV afin de réaliser une ou plusieurs visites, nous sommes à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet...

MARTEAU IMMOBILIER : IMMOBILIER SAINT PIERRE DU LOROUER : a vendre - vente - acheter - ach maison saint pierre du lorouer 72150 4 pièce(s) 93.39 m2 - Marteau Immobilier | MARTEAU IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons le mans , Maisons A vendre Maisons le mans , Maisons A vendre Maisons parigne l eveque , Maisons A vendre Maisons change , Maisons A vendre Maisons arnage , Maisons A vendre Maisons coulaines A VENDRE !! ST-PIERRE-DU-LOROUER. Proche de la forêt de Bercé, maison de bourg d'env. 95m² comprenant une chambre au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine, une SDE, un WC. A l'étage, on trouve un grenier, une SDE avec WC et 2 chambres en enfilade avec fenêtre donnant sur la cour intérieure. Vous disposerez de 2 caves, d'une grange, d'un garage ouvert, et d'un puits . Le tout sur un terrain d'une superficie d'env. 900m². La grange est construite en pierre de tuffeau offrant de belles possibilités de par ses volumes, sa hauteur sous plafond et son grenier aménageable pouvant se relier directement à la maison d'habitation et permettant une extension. Une visite s'impose ! -

Maison à vendre SAINT PIERRE DU LOROUER 87 100 € ** - Réf.12991