A VENDRE Maison proche du Mans 6 pièce(s) 112 m2

Maison à vendre ALLONNES (72700) - 225 000 € **

112 M² de surface

624 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

SITUE DANS LA CUM : Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 47m², 3 chambres de plain-pied et une grande chambre à l'étage, une salle d'eau récente. Ce bien est complété par un garage , une véranda, le tout sur une parcelle d'environ 630m² entièrement close et sans vis-à-vis. Dans une impasse au calme avec vue sur la nature, venez réaliser votre projet d'achat immobilier !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72700
Ville
ALLONNES

Aspects financiers

Prix
225000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
112 m2
Surface séjour
47 m2
Surface terrain
624 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Insert

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
217 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
259 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2610 EUR

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Maison à vendre ALLONNES 225 000 € ** - Réf.12976