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Exclusivité Maison à vendre LE MANS 140 400 € ** - Réf.12972

Exclusivité Maison à vendre LE MANS (72000) - 140 400 € **


81 M² de surface

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

A VENDRE ! LE MANS : SUD. EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR ! Maison de ville offrant trois chambres, garage et jardin. Actuellement louée. L'Avis du Spécialiste : Une maison idéale pour un investisseur !

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    140400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    590 EUR
  • Charges copropriété
    11.39 EUR / mois
  • Dépôt de Garantie
    590 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    64
  • Charges annuelles (ALUR)
    136.72 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Extérieur

  • Etat général
    Habitable
  • Style
    Maison de ville
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2015
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1379 EUR
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Sylvia VITRAS
Sylvia VITRAS, Conseillère en Immobilier
Avec passion Sylvia mettra toute son énergie pour répondre à vos attentes, vos recherches afin de concrétiser votre projet de vente ou d'achat. Vous pourrez faire confiance à Sylvia et à ses 10 ans d'expérience en immobilier.
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Julie SERUS, assistant(e) commercial(e)
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Marteau Immobilier Le Mans Sud
Téléphone : 02.43.50.24.40
Plan d'accès
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 64 lots.Les charges annuelles sont de 136.72€.
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Le Mans Sud | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 182 Avenue du Docteur Jean Mac - 72100 LE MANS | Siret : 35409112600053 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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