Maison / Appartement LE MANS

Appartement à vendre LE MANS (72100) - 198 000 € **

101 M² de surface

117 M² de terrain

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE ! LE MANS - GARE SUD Maison/Appartement comprenant une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Le premier étage dessert deux chambres avec parquet et une salle de bain avec douche et WC. Le second étage offre une troisième chambre et un grenier pour du rangement. Ce bien est complété d'un extérieur et d'un garage. Achat idéal pour des primo accédants ou un investisseur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72100
Ville
LE MANS
Secteur
Barbuse

Aspects financiers

Prix
198000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1031 EUR

Surfaces

Surface
101.4 m2
Surface terrain
117.35 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
Fibre
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
71 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR

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Appartement à vendre LE MANS 198 000 € ** - Réf.12924