A VENDRE ! Propriété à Ruaudin 150 m² au coeur d'un environnement paisible !

Maison à vendre RUAUDIN (72230) - 310 000 € **

152 M² de surface

59500 M² de terrain

7 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE ! RUAUDIN : Amoureux de la nature ou à la recherche d'hectares ? Idéalement située dans un environnement calme, cette belle propriété d'environ 150 m² habitables comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, bureau, vaste dépendance d'environ 125 m². Le tout sur une parcelle de près de 6 hectares, idéale pour chevaux. Possibilité d'acquérir ce bien avec moins de terrain (sur demande). Assainissement aux normes.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72230
Ville
RUAUDIN

Aspects financiers

Prix
310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Surfaces

Surface
152 m2
Surface séjour
46 m2
Surface Dépendance(s)
125 m2
Surface terrain
59500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Style
Fermette
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
281 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
293 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2890 EUR

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Maison à vendre RUAUDIN 310 000 € ** - Réf.12913