Maison Le Mans 115 pièce(s) 109 m2

Maison à vendre LE MANS (72100) - 187 700 € **

109 M² de surface

268 M² de terrain

115 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage

LE MANS : A VENDRE sur le secteur Batignolle. Maison de quartier comprenant au rez-de-chaussée entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau. au 1er étage, nous retrouvons un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bain. Au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres et un dressing le tout sur environ 268 m² de terrain. Idéal premier achat ou investissement locatif. Proche gare, commerces et transports en communs.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72100
Ville
LE MANS

Aspects financiers

Prix
187700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1024 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
109 m2
Surface séjour
21 m2
Surface terrain
268 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
115
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
225 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2250 EUR

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Maison à vendre LE MANS 187 700 € ** - Réf.12914