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Exclusivité Maison à vendre LE MANS vendu - Réf.12908

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Exclusivité Maison à vendre LE MANS (72100) - vendu


77 M² de surface

794 M² de terrain

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

EN EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR ! LE MANS. Proche des commodités et tramway, maison de quartier d'env. 80 m² à rénover à son goût. Elle comprend au rez-de-chaussée : salon, cuisine donnant sur une terrasse, toilette, garage. A l'étage : 3 chambres avec parquet massif, SDB avec douche et WC et accès au grenier. Vous apprécierez son jardin au calme avec sa dépendance comprenant buanderie, cave, atelier, poulailler. Il est très agréable d'avoir un petit coin de verdure dans la ville. Terrain d'env. 790m² avec emplacement voiture à l'intérieur de la propriété. Venez visiter ! L'avis du spécialiste : Maison idéalement située avec un potentiel à développer !

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Aurélie ROUSSEAU
Aurélie ROUSSEAU, Agent commercial, Conseillère en Immobilier
RSAC LE MANS 921475133
Aurélie, spécialiste des secteurs SUD du MANS, en particulier du Grand Lucé, Tresson, Challes et ses environs, mettra toutes ses connaissances à votre service. Sa connaissance du marché immobilier local est son plus grand atout.
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Nina ROCHER, assistant(e) commercial(e)
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Marteau Immobilier Parigné l'Evêque
Téléphone : 02.43.14.14.98
Plan d'accès
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Parigné l'Evêque | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 avenue du Docteur Gallouedec - 72250 PARIGNE L'EVEQUE | Siret : 35409112600087 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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