Maison Marolles Les Braults 6 pièce(s) 96 m2

Maison à vendre MAROLLES LES BRAULTS (72260) - 87 120 € **

96 M² de surface

6 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE ! MAROLLES LES BRAULTS Centre Bourg, Maison 96m² : Venez découvrir cette charmante maison accolée dotée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant, une pièce de vie avec accès direct à la cuisine (Véranda), une chambre, salle de bains, et WC séparés. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, un débarras ainsi qu'un dégagement avec accès au grenier aménageable (22m²). Un terrain clos de plus de 300m² et un garage complète ce bien. Vous pourrez vous exprimer en réaménagement et décoration afin de vous approprier ce bien atypique. Une opportunité à visiter sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
87120 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
550 EUR

Surfaces

Surface
96 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Survitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2220 EUR

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Maison à vendre MAROLLES LES BRAULTS 87 120 € ** - Réf.12889