Ensemble immobilier Saint Georges Le Gaultier

Exclusivité Maison à vendre SAINT GEORGES LE GAULTIER (72590) - 97 800 € **

278 M² de surface

150 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE

Marteau Immobilier vous propose en exclusivité, un ensemble immobilier composé de 3 maisons dans le charmant village de St Georges le Gaultier. La première maison, d'une superficie de 140m² environ datant de 1979 était anciennement un magasin. Au RDC vous trouverez une grande cuisine, la vitrine pouvant être transformée en salon-séjour, un WC, une chambre avec douche et WC. A l'étage, 3 chambres et un cabinet de toilette. Dans la seconde maison d'une superficie d'environ 90m², une grande cuisine, une salle d'eau avec WC, un grand salon-salle à manger. Pour la partie nuit, 3 chambres. Et enfin, pour la troisième maison de 48m² environ, une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine. Une salle d'eau avec WC et 2 chambres à l'étage. En annexe : garage, ateliers et terrain. Prévoir travaux sur les trois maisons Idéal pour investisseur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
97800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
278 m2
Surface séjour
25.21 m2
Surface terrain
150 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Etat général
Habitable
Fenêtres
Survitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Habitable en l'état

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2023
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie finale
202 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
464 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR

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Exclusivité Maison à vendre SAINT GEORGES LE GAULTIER 97 800 € ** - Réf.12874