Le MANS secteur BATIGNOLLES, Maison 90 m² :

Maison à vendre LE MANS (72000) - 179 360 € **

90 M² de surface

208 M² de terrain

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE ! Le MANS secteur BATIGNOLLES, Maison 90 m² : Venez découvrir cette charmante maison accolée dotée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une chambre, un bureau et un accès au double garage. À l'étage, le palier dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux avec terrasse, une chambre, une salle de bain et WC indépendant. Vous pourrez poser vos valises dès votre arrivée et ensuite vous exprimer en décoration afin de vous approprier ce bien rare sur ce secteur. Une opportunité à visiter sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
179360 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
980 EUR

Surfaces

Surface
90.45 m2
Surface terrain
208 m2
Surface terrasse
3.5 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1987
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/08/2022
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1455 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1969 EUR

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Maison à vendre LE MANS 179 360 € ** - Réf.12850