A VENDRE ! Maison 7 pièces

Maison à vendre LE MANS (72000) - 299 900 € **

194 M² de surface

207 M² de terrain

7 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE ! LE MANS - Saint-Pavin MARTEAU IMMOBILIER vous propose au pied des commodités, une maison familiale d'environ 195m² composé d'un grand salon-séjour et de 4 chambres. Un double garage vient compléter ce bien. Un joli jardin avec sa terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison n'attend que vous !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Etage
4
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
299900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1774 EUR

Surfaces

Surface
194.5 m2
Surface terrain
207 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
fibre

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Théo JULIEN, Conseiller en Immobilier

Professionnel de l'immobilier, Théo maîtrise parfaitement son métier et a une connaissance accrue de son quartier et du marché immobilier de la RIVE DROITE au Mans. En toute sérénité, confiez-lui votre projet d'achat ou de vente.

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Maison à vendre LE MANS 299 900 € ** - Réf.12835