A VENDRE ! Découvrez cette maison à vendre au Mans, dans le secteur Sud Vauguyon !

Maison à vendre LE MANS (72000) - 245 800 € **

106 M² de surface

300 M² de terrain

5 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE ! Découvrez cette maison à vendre au Mans, dans le secteur Sud Vauguyon ! Elle dispose d'un salon-séjour spacieux qui invite à la détente et à la convivialité. Sa cuisine aménagée offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous serez séduit(e) par les 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'aménagement idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. De plus, un dressing vous permettra de garder votre espace de vie organisé et fonctionnel. Pour ceux qui apprécient le confort d'un garage, vous serez ravis d'apprendre que cette maison en dispose également. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien immobilier aussi attrayant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette maison ! Appelez-nous au 02.43.50.24.40 pour plus d'informations. Nous sommes impatients de vous aider à concrétiser votre projet immobilier !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
245800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Surfaces

Surface
106 m2
Surface séjour
32.17 m2
Surface terrain
300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Etat général
Habitable
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Habitable en l'état

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Laurence CHATELAIN, Conseillère en Immobilier

Avec enthousiasme, Laurence se mettra en "4" pour répondre à vos attentes. Vendeurs ou acquéreurs, Laurence a à coeur de donner entière satisfaction à nos clients et déploiera toute son énergie pour y parvenir.

Voir ses autres biens

Célestine PAQUET, assistant(e) commercial(e)

Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.

Votre prénom *

Votre nom *

Votre E-mail *

Votre téléphone *

Votre message

Veuillez cocher la case

* Information obligatoire

Marteau Immobilier Yvré l'Evêque

Téléphone : 02.85.85.60.30

Plan d'accès

Voir les autres biens de l'agence

Estimer / vendre un bien

Vous souhaitez des informations concernant les démarches pour vendre votre bien, convenir d’un RDV ou faire une estimation gratuite de votre bien...

être appelé

Vous souhaitez des informations sur un bien, convenir d'un RDV pour une visite ou faire estimer votre bien, nous vous appelons selon vos souhaits...

Visiter un bien

Vous souhaitez convenir d'un RDV afin de réaliser une ou plusieurs visites, nous sommes à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet...

MARTEAU IMMOBILIER : IMMOBILIER LE MANS : a vendre - vente - acheter - ach maison le mans 72000 5 pièce(s) 106 m2 - Marteau Immobilier Yvré l'Evêque | MARTEAU IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons le mans , Maisons A vendre Maisons le mans , Maisons A vendre Maisons change , Maisons A vendre Maisons parigne l eveque , Maisons A vendre Maisons arnage , Maisons A vendre Maisons le grand luce A VENDRE ! Découvrez cette maison à vendre au Mans, dans le secteur Sud Vauguyon ! Elle dispose d'un salon-séjour spacieux qui invite à la détente et à la convivialité. Sa cuisine aménagée offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous serez séduit(e) par les 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'aménagement idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. De plus, un dressing vous permettra de garder votre espace de vie organisé et fonctionnel. Pour ceux qui apprécient le confort d'un garage, vous serez ravis d'apprendre que cette maison en dispose également. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien immobilier aussi attrayant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette maison ! Appelez-nous au 02.43.50.24.40 pour plus d'informations. Nous sommes impatients de vous aider à concrétiser votre projet immobilier ! -

Maison à vendre LE MANS 245 800 € ** - Réf.12776